032 Persiapan Membeli Toko

Halaman (1/3)

Karena membantu mengantarkan Guoguo kembali ke sisi Zhao Qingya, Chen You dan Jiang Ning terlambat pulang.

Ketika mereka kembali ke toko, Gan Tiantian sudah dalam keadaan sekarat.

Ia terkulai di atas meja konter, mengeluarkan suara lemah seperti embusan napas terakhir.

“Makanan... makanan...”

Jiang Ning berlari kecil menghampirinya. Dengan berjinjit, ia menyerahkan sebuah kantong.

“Ayah tahu Bibi Tiantian lapar, jadi Ayah membelikanmu kue wijen untuk mengganjal perut.”

“Hiks... Bos sungguh perhatian...”

Gan Tiantian mengecap-ngecapkan bibir dan menjilatnya. Aroma kue wijen menggoda selera. Tangannya yang hendak meraih kue itu sempat terulur, tetapi kemudian ditarik kembali.

“Tidak... aku tidak boleh memakannya sekarang.”

Tatapan Gan Tiantian dipenuhi keteguhan.

“Jarang-jarang sekali aku memesan makanan. Kalau sekarang aku makan ini, lalu nanti kehilangan selera, bukankah itu berarti aku mengecewakan Bos?”

“Kesadaranmu lumayan juga.”

Bagaimanapun kerasnya dunia, sanjungan tetap tidak pernah gagal.

Karena sanjungan Gan Tiantian sudah sampai sedemikian rupa, Chen You tentu tidak mungkin mengabaikannya.

Ia menyodorkan kue wijen itu ke mulut Gan Tiantian.

“Makan saja dengan tenang.”

“Kalau nanti kau tidak menghabiskan masakan yang kubuat...”

“Itu bukan karena seleramu sedang buruk, melainkan karena masakanku memang tidak enak.”

“B-Benarkah itu yang kau katakan?”

“Kau harus bertanggung jawab kepadaku.”

Gan Tiantian langsung melahap kue wijen yang dibeli Chen You dengan satu gigitan besar.

“Wah, kue wijen dari tempat ini enak sekali! Kau membelinya di mana?”

“Di kawasan Pagoda Kuno, di persimpangan jalan deretan warnet.”

Adonan tepung dicampur daun bawang dan saus daging, lalu diratakan dengan penggilas hingga berbentuk lempengan. Setelah itu, adonan digoreng dalam minyak panas, diangkat dan ditiriskan. Saat hendak dijual, kue tersebut diolesi saus cabai rahasia.

Begitu digigit, minyak gurih langsung mengalir, sementara aroma sedap daging cincang memenuhi mulut. Indra pengecap menikmati kebahagiaan sederhana yang nyaris sempurna.

Pemeriksaan kondisi mental Gan Tiantian berhasil besar!

Kondisi mentalnya kembali stabil!

Pada malam harinya, Chen You kembali memasak makan malam yang mewah untuk menjamu Gan Tiantian, yang telah bersusah payah menjaga toko sepanjang hari.

Setelah makan hingga kenyang dan minum sampai puas, Gan Tiantian berbaring di kursi goyang di toko milik keluarga Chen You. Sambil mengusap perutnya yang membuncit, ia bersendawa dan menunjukkan wajah penuh kepuasan.

Ketika melihat pemandangan itu, Jiang Ning menunjukkan ekspresi sangat terkejut.

“Ayah membuat perut Bibi Tiantian membesar!”

Halaman (2/3)

Demikianlah dua hari berlalu. Selama waktu itu, Chen You pergi memperbaiki ponsel yang rusak akibat terjatuh. Biayanya mencapai dua ratus empat puluh yuan.

Chen You dan Zhang Dekai pergi melihat dua ruko yang dipasang untuk dijual. Keduanya merupakan bangunan kosong tanpa renovasi yang terletak di dalam gang. Usianya tampak seperti bangunan dari dekade tujuh puluhan atau delapan puluhan, dengan lapisan plester dinding yang mengelupas dan memperlihatkan permukaan kasar di baliknya.

“Dua ruko di sini dulunya dijual bersama sebagai tempat usaha pakan ternak. Karena jalan di gang ini terlalu sempit dan menyulitkan pengangkutan pakan, pedagang sebelumnya tidak memperpanjang sewa. Sekarang tempat ini paling-paling hanya bisa dipakai sebagai gudang.”

Zhang Dekai sebenarnya sama sekali tidak menyarankan Chen You membeli tiga unit ruko itu, tetapi Chen You justru merasa sangat puas.

“Kalau luasnya dijumlahkan, mungkin hampir mencapai dua ratus meter persegi. Lumayan bagus.”

“Bagaimana kata pemiliknya?”

“Kalau disewa, sewanya tiga ratus yuan per unit setiap bulan. Kalau dua unit sekaligus, lima ratus yuan.”

“Kalau dibeli, maksudnya tiga puluh ribu yuan untuk dua unit, begitu?”

“Eh... kau benar-benar mau membelinya?”

Zhang Dekai mengusap keringat.

“Dengarkan nasihat Kakak, Chen Kecil. Membeli tempat ini akan sangat merugikan. Sebelumnya pemiliknya bahkan tidak pernah berpikir tempat ini bisa terjual. Mereka baru memasang harga setelah mendengar kau bertanya.”

“Tiga puluh ribu yuan untuk bangunan bobrok seperti ini? Lebih baik menyewa ruko di luar. Ada banyak ruko yang jauh lebih bagus.”

“Tidak masalah. Semua ini akan kubeli.”

Chen You berkata, “Kak Zhang, coba lihat apakah harganya bisa ditawar sampai dua puluh delapan ribu. Kita bisa mulai menekan harga dari dua puluh lima ribu.”

“Eh... kau sungguh-sungguh menginginkannya.”

Zhang Dekai merasa Chen You agak aneh.

“Kau mengumpulkan ruko-ruko ini bukan untuk berbisnis, bukan? Kalau untuk ditinggali juga tidak nyaman. Lalu, mengapa kau ingin membeli tempat seperti ini?”

“Aku ingin membangun rumah sendiri.”

Chen You berkata, “Untuk sementara, tanah di sekitar sini akan kusimpan. Kalau kelak kawasan ini berkembang, rumah yang kubangun di sini akan menjadi sangat bernilai.”

“Pencahayaan di sini benar-benar buruk.”

Zhang Dekai mendecakkan lidah.

“Dengarkan nasihat Kakak, kedua ruko ini benar-benar tidak punya kelebihan sedikit pun! Aku bilang—”

“Kak Zhang Kecil, kalau kau bisa menekan harganya lebih rendah lagi, berapa pun selisih di bawah dua puluh delapan ribu yuan, semuanya akan menjadi komisi untukmu.”

“Selain itu, aku berencana membuka warnet di dekat sekolah menengah pertama lama. Jadi, sebisa mungkin aku ingin tempat yang lebih luas.”

Chen You berpikir sejenak.

“Setidaknya sekitar dua ratus meter persegi.”

“Sebesar itu? Modalmu paling tidak harus seratus sampai dua ratus ribu yuan. Membuka warnet di sini memang lumayan. Lokasinya juga bisa menjadi cabang terpisah dari deretan warnet di sana.”

Zhang Dekai berkata, “Di sekitar sini tidak ada bangunan seluas itu. Paling-paling kau harus menyatukan empat atau lima ruko.”

“Itu juga tidak masalah. Sebisa mungkin carikan ruko-ruko yang dapat disambungkan.”

Chen You berkata, “Lokasinya agak terpencil juga tidak apa-apa. Warnet tidak harus berada tepat di pinggir jalan. Sedikit tersembunyi juga bukan masalah.”

“Baik... kebetulan aku tahu beberapa tempat yang cocok. Namun, untuk harganya aku harus membantumu menawarnya habis-habisan, karena kita perlu bernegosiasi dengan beberapa pemilik sekaligus.”

Halaman (3/3)

“Usahakan menemukannya dalam waktu sebulan. Kalau harga tidak bisa benar-benar sesuai, selama tidak terlalu keterlaluan, tetap kita ambil.”

Chen You berkata, “Kalau terlalu lama, persiapan bisnis warnet ini akan terhambat.”

“Baiklah, akan kucarikan lagi untukmu, Chen Kecil.”

Zhang Dekai dan Chen You mengobrol santai beberapa saat.

“Oh, ya. Bagaimana dengan perempuan yang kuceritakan kepadamu waktu itu? Mau bertemu dengannya? Kebetulan akhir pekan nanti datang saja ke rumahku untuk makan.”

“Baik, akhir pekan ini aku akan mampir ke rumahmu.”

Zhang Dekai langsung tampak sangat gembira.

“Bagus! Kebetulan dia juga cukup tertarik kepadamu. Rapikan penampilanmu dan potong rambut agar terlihat segar. Jangan lupa bawa Ningning. Aku juga akan meminta orang membawa anaknya.”

“Kak Zhang Kecil, soal perjodohan itu satu hal.”

Chen You menyerahkan sebungkus rokok Menara Bangau Kuning—Bintang di Langit kepada Zhang Dekai.

“Tetapi soal rumah, aku juga harus merepotkanmu lebih banyak. Kalau bisa segera mendapatkan tempatnya, aku bisa segera merenovasinya. Kalau tidak, kita akan ketinggalan bisnis menjelang Tahun Baru.”

“Tentu, tentu! Kau sudah begitu menghargai Kakak. Urusan ini serahkan saja kepada Kak Zhang Kecil.”

Zhang Dekai menerima rokok itu sambil menyeringai.

“Rokok Bintang di Langit sebagus ini biasanya bahkan tidak tega kuhisap. Istriku juga sangat ketat mengawasiku. Memang enak jadi anak muda sepertimu, lajang dan murah hati.”

“Ini juga pemberian teman. Aku sendiri sudah tidak merokok.”

“Oh, benar... kau pernah mengatakan itu sebelumnya.”

Zhang Dekai mengambil sebatang rokok, tetapi tidak berhasil menyalakannya. Chen You lalu mengeluarkan pemantik yang selalu dibawanya dan menyalakan rokok untuk Zhang Dekai.

“Namun, Chen Kecil, bukankah sebelumnya kau pernah berkata bahwa bisnis toko audio-video sangat sibuk? Kalau kau berniat membuka warnet, bukankah kau akan semakin sibuk?”

“Kalau membuka warnet, nanti cukup mempekerjakan penjaga warnet untuk mengurusnya. Aku sendiri tidak perlu turun tangan secara langsung. Lagi pula, keuntungannya lebih besar.”

Chen You tersenyum.

“Aku ingin memberikan kondisi hidup yang lebih baik kepada Ningning. Sesekali, memang harus berjuang lebih keras.”

“Bisnis warnet punya banyak urusan. Tidak ada satu pun tahapan yang bisa dilewati, termasuk mengurus hubungan ke sana kemari. Kau harus banyak memberiku petunjuk.”

“Aku punya kenalan di kantor administrasi industri dan perdagangan. Akan kubicarakan lebih dahulu dengannya.”

Chen You dan Zhang Dekai membicarakan rencana investasi mereka dengan wajah sungguh-sungguh. Keduanya begitu rapat menjaga rahasia, seolah-olah mulut mereka telah dijahit.

Jika langkah pembelian rumah terlalu besar tanpa alasan yang jelas, kelak akan sulit menjelaskan semuanya ketika rencana pengembangan proyek diumumkan. Karena itu, Chen You telah menyiapkan alasannya.

Membeli ruko, menunggu pembongkaran, lalu memperoleh rumah pengganti sekaligus uang kompensasi. Setelah itu, rumah tersebut dapat disewakan kembali sebagai toko atau tempat usaha.

Bahkan jika kelak Chen You masih benar-benar ingin membuka warnet, ia tetap memiliki ruang untuk mengubah rencana.

Potensi perkembangan kota kabupaten di masa depan terletak pada ruko-ruko dan bangunan usaha.

Jika ia berhasil menguasai semakin banyak ruko yang memiliki nilai investasi, ia tidak perlu mengkhawatirkan pengeluaran selama puluhan tahun mendatang.